Appartement 123 m² avec terrasse et 3 chambres au cœur de Forbach
Description
En exclusivité au centre-ville de Forbach, découvrez un appartement d’exception de 5 pièces d’une superficie de 123 m², situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un grand séjour doté d’une cuisine équipée et une terrasse exposée plein sud d’environ 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit séparée comprend trois chambres, dont une avec balcon et une suite indépendante avec salle d’eau privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains et un WC séparé, complétant les prestations. Disposant de deux garages fermés séparés, le chauffage au sol électrique, des stores et volets électriques, ainsi qu’une double exposition Sud/Nord, ce logement garantit confort et praticité. La construction date de 1992, sans travaux à prévoir, en plein cœur de toutes les commodités : commerces, marché, gare, restaurants, cinéma, et théâtre. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant standing, espace, et localisation privilégiée, immédiatement habitable. Honoraires inclus de 4.47 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 190 000 €, total de 198 500 €.
En résumé
- Cet appartement de 123 m² offre un espace de vie généreux avec un grand séjour lumineux et une cuisine équipée, idéal pour accueillir famille et amis.
- La terrasse orientée sud de 16 m² permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- La partie nuit est bien séparée, comprenant trois chambres dont une avec balcon et une suite indépendante avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort.
- Équipé de deux garages fermés, d’un chauffage au sol électrique, de stores et volets électriques, ce bien allie praticité et modernité sans travaux à prévoir.
- La situation centrale dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206073
- Prix: 198 500 €
- Surface du Bien: 123.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 631 € - 2 207 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
