Appartement T3 lumineux de 57 m² avec balcon à Marly

Appartement T3 de standing situé au premier étage d’une résidence construite en 2017 dans un environnement privilégié. Ce logement de 57 m² offre un séjour lumineux de 23 m² exposé sud-ouest, avec de larges fenêtres en PVC/aluminium et portes à double vitrage pour une isolation optimale et une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d’espace. L’appartement, partiellement meublé, comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, convient parfaitement pour cuisiner et recevoir. Son balcon de 8 m² est idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Il possède un chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique. Les parties communes sont en très bon état, avec un ascenseur pour plus de confort et de sécurité. Deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien. L’état intérieur et extérieur est impeccable, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une construction de qualité. Situé à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, espaces verts et services de santé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux transports en commun (bus, tramway). La fibre optique assure une connexion internet haut débit fiable. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, classe climat C, réalisation du DPE en avril 2017. Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir rapidement pour une vie confortable dans un cadre privilégié.

- Cet appartement T3 de 57 m², construit en 2017, offre un logement récent et bien entretenu dans une résidence de standing, idéal pour un achat sécurisé.
- Son séjour de 23 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures en PVC/aluminium et portes à double vitrage, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse.
- Vous disposez de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaites pour votre confort et convivialité.
- La présence d’un balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le chauffage individuel au gaz maintient une température agréable toute l’année.
- En plus de l’emplacement privilégié, vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures, d’un ascenseur, et de la proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun.