Appartement T2 à Valras Plage avec terrasse, parking et proximité plage
Appartement T2 à Valras Plage avec terrasse, parking et proximité plage
Description
1000% IMMOBILIER vous présente en exclusivité un charmant appartement situé à seulement 350 mètres de la plage, dans la station balnéaire de Valras Plage. D’une superficie d’environ 28 m² au premier étage d’une maison partagée, ce bien comporte un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée avec toilettes, ainsi qu’une terrasse d’environ 5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking devant la résidence, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible pour votre confort. Certaines photos présentent une proposition d’aménagement virtuel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Olivier. La résidence est à faibles charges de copropriété. L’agence Bertrand Olivier est votre partenaire de confiance pour l’achat ou la vente d’appartements et maisons à Valras Plage et alentours. Estimations gratuites. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement constitue une Opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² situé à seulement 350 mètres de la plage offre un espace optimisé avec un salon séjour de 15 m², une chambre, et une salle d’eau entièrement rénovée, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Vous bénéficiez d’une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking devant la résidence, très pratique pour se déplacer en toute tranquillité.
- L’appartement possède des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et une climatisation réversible, assurant votre confort toute l’année.
- La résidence, datant de 1980, présente une faible charge de copropriété avec des coûts d’estimation énergétique compris entre 405 et 603 EUR, et une consommation énergétique classée C (168 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre faible, classée A.
- Le bien se situe dans un secteur dégagé à Valras Plage, et sa proximité immédiate de la plage en fait une opportunité unique pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral méditerranéen.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12337
- Prix: 124 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 405 € - 603 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur 10 minutes de mtp
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
