Appartement 3 pièces à Lunel avec balcon et stationnement sécurisé
Description
Francine MILLA vous propose un magnifique appartement de 52,69 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement est en parfait état, équipé d’une climatisation réversible. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours, avec 101 lots au total et des charges annuelles prévisionnelles de 800 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Francine MILLA, agent commercial. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite conformément à la réglementation en vigueur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet et consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site des géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52,69 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée.
- Il comprend deux chambres, une salle d'eau, une toilette, ainsi qu'une cuisine séparée, idéal pour un confort moderne.
- La climatisation réversible en fait un logement agréable à vivre toute l'année, même lors des périodes chaudes ou froides.
- La résidence comprend 101 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de seulement 800 €, ce qui est très raisonnable.
- La situation est exceptionnelle : proximité de commodités, stationnement libre dans la résidence, et une construction datant de 1977.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252192
- Prix: 166 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 11 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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