Appartement T3 de 88 m² avec balcon, garage et vue sur parc à Metz Vallières
Appartement T3 de 88 m² avec balcon, garage et vue sur parc à Metz Vallières
Description
Situé dans la rue des Tilleuls à Metz Vallières, cet appartement de type T3 de 88 m² offre un environnement calme avec vue sur un parc arboré, à proximité des commodités. Au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, il dispose d’un DPE classé C. L’intérieur comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de plus de 42 m² avec accès à un balcon offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante rénovée en 2020, deux chambres de 11,50 m² dont une avec placard intégré, une salle de bain rénovée en 2024, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Un cellier sur le palier et un garage fermé partagé complètent ce bien. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, porte d’entrée blindée et chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 380 €, couvrant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance copropriété, les espaces verts et l’électricité des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 375 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, privilégiez les SMS ou appels. Ce bien est aussi disponible avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un grand salon-séjour de 42,56 m² avec un balcon qui fait le tour, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la vue sur le parc.
- Il dispose de deux chambres de 11,50 m² chacune, avec une salle de bain rénovée en 2024, une cuisine indépendante entièrement refaite en 2020, et un WC séparé, offrant un confort moderne.
- La copropriété bien entretenue a des charges d'environ 380 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien, l’ascenseur, et l’assurance, ce qui simplifie votre gestion financière.
- La taxe foncière annuelle est de 1 375 €, ce qui reste raisonnable compte tenu de la superficie et de la qualité du logement.
- Ce bien est complété par un cellier sur le palier et un garage fermé partagé, un vrai atout pour louer ou stationner en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505919
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
