Appartement en rez-de-jardin avec jardin de 180 m² à Saint-Cyr-sur-Mer
Appartement en rez-de-jardin avec jardin de 180 m² à Saint-Cyr-sur-Mer
Description
À vendre, charmant appartement entièrement rénové situé en rez-de-jardin dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages des Lecques. Ce bien de 26,2 m² comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau moderne et une petite chambre. Le confort est assuré par la climatisation réversible et le double vitrage. Un atout majeur : un magnifique jardin privatif de près de 180 m² avec terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Le prix de vente est de 260 000 € dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 250 000 €. Charges trimestrielles en copropriété : 310 €. Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 570 € et 820 €. Plus d’informations sur le site Géorisques.
Mandat : numéro 0450.
En résumé
- Cet appartement de 26,2 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé de près de 180 m² avec terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou vous détendre en toute tranquillité.
- La propriété est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
- Son emplacement à seulement 10 minutes à pied des plages des Lecques vous permet de profiter facilement du littoral, tout en étant dans un secteur recherché à Saint-Cyr-sur-Mer.
- Le prix de 260 000 € inclut 4 % d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, avec des charges trimestrielles en copropriété de 310 € pour un bien en copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50015
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 26.19 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint cyr sur mer
- Code Postal 83270
- Quartier/Secteur Centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
