Bel appartement en rez-de-jardin de 43 m² à Honfleur avec terrasse et parking privé

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente un appartement de 43 m² carrez situé dans une copropriété sécurisée à Honfleur. Cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine de 23 m², une chambre de 12,60 m², une salle d’eau équipée d’un WC de près de 8 m². Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin exposés Nord-Ouest de 20 m². La résidence, équipée d’un ascenseur, est située dans un quartier très calme à seulement 3 km du port d’Honfleur et de Honfleur Normandie Outlet. En face de l’immeuble, une supérette ouverte 7J/7. Le logement dispose d’une place de parking privative en sous-sol, de deux grands locaux à vélos, d’un digicode et d’un interphone. Actuellement loué, il sera disponible pour occupation à partir de septembre 2025. Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que la classe énergie B garantissent confort et performance. Les charges mensuelles s’élèvent à 111 €, la taxe foncière à 1169 €. La vente inclut des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €. La copropriété compte un seul lot, aucune procédure en cours. DPE en classe B, climate classe C, réalisé le 26/01/2016. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 3 km du port d’Honfleur, dans un quartier très calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Il comprend une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine, une chambre de 12,60 m², une salle d’eau avec WC de 8 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin exposés Nord-Ouest de 20 m², parfaits pour profiter du plein air.
- La résidence offre des prestations pratiques : parking privatif en sous-sol, deux grands locaux à vélos, digicode et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Le logement, actuellement loué, sera libre en septembre 2025, ce qui vous permettrait de soit poursuivre la location, soit l’occuper dès que vous le souhaitez, avec un chauffage collectif au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage pour une consommation maîtrisée.
- Son classement énergétique B, avec des charges mensuelles de seulement 111 €, et une taxe foncière de 1169 €, en font une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, avec un prix hors honoraires de 140 000 €.