Appartement T4 lumineux de 63,2 m² à Drancy – Opportunité à saisir

IMMO De FRANCE présente cet agréable appartement de type T4 situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue à Drancy. Ce logement se compose d’un double séjour lumineux et spacieux offrant différentes possibilités d’agencement pour créer un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. La salle de bains est fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées pour un confort optimal. Vous apprécierez ses nombreux rangements qui facilitent l’organisation intérieure. La configuration en quatre pièces est idéale, alliant confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d’acquisition ou d’investissement dans un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien. Ce logement, bien entretenu, constitue une opportunité à saisir rapidement. DPE : 332 (F), GES : 73 (F). Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 1 700 € et 2 340 € (année de référence 2021). Montant mensuel des charges : 279 €, taxe foncière : 1 485 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. La copropriété compte 450 lots.

- Cet appartement de 63,2 m² situé à Drancy, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offre une configuration idéale avec 4 pièces, comprenant deux chambres, un double séjour lumineux et spacieux.
- Son emplacement dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien très recherché.
- Le prix de vente s’élève à 190 000 €, avec des charges mensuelles de 279 € et une taxe foncière de 1 485 €, ce qui représente une opportunité financière attractive.
- La performance énergétique, avec un DPE de 332 (F) et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 700 € et 2 340 €, est à prendre en compte, mais le logement reste bien entretenu.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété qui compte 450 lots, vous permettant d’investir en toute tranquillité.