Appartement T4 lumineux à Drancy avec 2 chambres – Opportunité à saisir
Appartement T4 lumineux à Drancy avec 2 chambres – Opportunité à saisir
Description
IMMO De FRANCE présente cet agréable appartement de type T4 de 63,20 m² situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue à Drancy. Il comprend un double séjour lumineux offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une vie conviviale, deux belles chambres idéales pour une famille ou un espace de télétravail, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. L’appartement dispose également de nombreux rangements pour un intérieur organisé et pratique. Sa configuration en quatre pièces est idéale pour allier confort et fonctionnalité. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, c’est une opportunité à saisir rapidement pour un achat ou un investissement. La copropriété compte 450 lots, sans procédure en cours. Le logement est classé énergie E avec une consommation estimée entre 1 700 € et 2 340 € par an. Le montant mensuel des charges s’élève à 279 €, et la taxe foncière à 1 485 €. N’hésitez pas à contacter ANA DODA, conseillère IMMO DE FRANCE, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 63,20 m² se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Drancy, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il dispose de deux chambres et d’un double séjour lumineux, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.
- Sa configuration en 4 pièces est idéale pour combiner confort et praticité, avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
- Situé dans un quartier dynamique recherché, vous bénéficiez à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 190 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1 700 € et 2 340 €, et des charges mensuelles de 279 € ; un investissement raisonnable pour une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1303705
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 63.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
