Appartement T5 lumineux de 100 m² à Nancy avec balcon et parking
Description
Situé dans le centre-ville de Nancy, secteur Gare / Jean-Jaurès, cet appartement T5 spacieux et lumineux de 100 m² offre un cadre de vie confortable dans une résidence de standing très résidentielle. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour double exposé plein sud avec balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC séparé, d’un cellier et d’une buanderie. L’appartement bénéficie de nombreux rangements. En bon état, il est traversant et lumineux avec une bonne luminosité naturelle. La résidence parfaitement entretenue se trouve à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway, à proximité de la gare, des commerces, de la MJC et des écoles. Le centre-ville est accessible en vélo en 5 minutes. Les charges mensuelles, comprenant eau, chauffage et eau chaude, s’élèvent à environ 300 €. Vendu à un prix attractif de 205 000 € pour cause de fin de location.
En résumé
- Cet appartement T5 de 100,48 m² situé dans le centre-ville de Nancy, secteur Gare / Jean-Jaurès, vous offre un espace de vie spacieux avec un séjour double de 30 m² exposé plein sud, très lumineux et traversant.
- Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé, un cellier, une buanderie, et de nombreux rangements, le tout en excellent état, dans une résidence de standing bien maintenue.
- Sa localisation est idéale : à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway, proche de la gare, des commerces, de la MJC, des écoles, et à 5 minutes en vélo de l'hyper centre-ville.
- Le bien inclut également un parking en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement quotidien dans cette zone très demandée.
- Vendu à 205 000 €, ce logement représente une excellente opportunité car il est proposé à un prix très attractif pour cause de fin de location, tout en étant dans un quartier résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149409
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 100.48 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 700 €
- Honoraires TTC: 12 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
