Charmant appartement 3 chambres avec parking à Brive-la-Gaillarde en vente

À vendre, bel appartement lumineux situé à proximité immédiate des lycées, au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Entièrement rénové, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un grand salon/séjour d’environ 40 m² avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un garage ainsi qu’une place de parking privée complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 105 € par mois, incluant les charges communes et l’eau. Ce charmant appartement, aux prestations soignées, est idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 1279 € et 1731 € selon la consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 100,50 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée équipée et d'un salon/séjour d'environ 40 m² avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- La copropriété est calme, bien entretenue, et les charges mensuelles de 105 € incluant l’eau et les charges communes, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking privée, un atout essentiel en zone résidentielle.
- Avec une classification énergétique D et un coût annuel estimé entre 1279 € et 1731 € pour l’énergie, cet appartement offre une performance énergétique raisonnable, tout en étant situé à proximité immédiate des lycées et des commodités.