Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Villers-sur-Mer

Valentine Immobilier vous propose un charmant appartement de 3 pièces situé à seulement 200 mètres du parc naturel du Marais, à 500 mètres de la plage de Villers-sur-Mer et à proximité des commerces du centre-ville, à 6 km de Deauville. Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont envisageables pour exploiter tout le potentiel de cet agréable logement. Une place de parking en supplément est disponible. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 139 252 €. La copropriété compte 540 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 840 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 860 € et 1200 € (abonnements inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 3 pièces de 37,25 m² situé à Villers-sur-Mer est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville.
- Il se trouve au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, offrant un séjour lumineux exposé sud-ouest et un balcon.
- La cuisine séparée est équipée, avec deux chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, parfait pour une utilisation quotidienne pratique.
- Le prix de vente offert est de 149 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour son emplacement.
- La copropriété compte 540 lots, la classe énergie est E, la classe climat B, et la consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 860 € et 1200 €, ce qui garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.