Appartement T2 de 41 m² avec jardin privé et parking au Pradet
Description
Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière sur Le Pradet, prévue pour la rentrée 2026. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement moderne de 41,21 m² est entièrement sans travaux, idéal pour poser vos valises immédiatement. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Profitez d’un balcon couvert de 7 m² prolongé par un jardin clos de 55 m², parfait pour recevoir en été. Inclus dans le prix, une place de stationnement privative. La résidence, élevée de 3 niveaux, est bien entretenue et proche de toutes commodités, accessibles à pied. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation, d’un chauffage individuel par climatisation et d’un faible coût énergétique. Deux espaces extérieurs complètent ce bien : un balcon pour plus de luminosité et un jardin clos avec cabanon, espace idéal pour le mobilier de jardin et le stockage, sans vis-à-vis. Charges trimestrielles de copropriété : 237 € (79 € par mois), incluant l’assurance, le syndic, l’électricité commune et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1344 €.
En résumé
- Cet appartement de 41,21 m², livré en 2020, est entièrement prêt à vivre, sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer rapidement.
- Il dispose d’un balcon couvert de 7 m² et d’un jardin clos de 55 m², offrant un espace extérieur idéal pour recevoir ou profiter de l’été.
- La résidence, construite en 2020, comporte uniquement 3 niveaux et est parfaitement sécurisée, avec un syndic professionnel pour une gestion sereine.
- La consommation énergétique est très faible, classée en catégorie A, avec une climatisation et une isolation RT2012 pour des coûts de fonctionnement réduits.
- Inclus dans le prix, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien sans souci de parking.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640398
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 41.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 274 € - 370 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
