Appartement 2 pièces neuf à Rennes avec balcon et parking, livraison 2027
Appartement 2 pièces neuf à Rennes avec balcon et parking, livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d’un immeuble résidentiel à Rennes (35700), livré en juin 2027. Ce logement d’angle côté cour intérieure offre une surface habitable de 47.34 m², comprenant une chambre de 12.17 m², un séjour avec cuisine ouverte de 29.34 m², une salle d’eau avec WC de 5.83 m², ainsi qu’un balcon de 5.81 m². Un stationnement simple est compris. Le prix total s’élève à 241 068 € TTC avec TVA réduite à 5.5%. Les charges de copropriété s’élèvent approximativement à 118 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 804 €. La livraison est prévue pour juin 2027. Pour bénéficier de la TVA réduite, le dossier sera accepté sous réserve que les revenus du demandeur respectent les plafonds fiscaux en vigueur. Des informations complémentaires sur les remises en cours sont disponibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble neuf livré en juin 2027 offre une surface habitable de 47,34 m² avec un balcon de 5,81 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix total est de 241 068 €, TVA réduite à 5.5%, ce qui constitue une opportunité fiscale avantageuse si vous respectez les plafonds de revenus.
- Le logement bénéficie d’un stationnement simple inclus, et les charges de copropriété sont d’environ 118 € par mois, maîtrisant ainsi les dépenses mensuelles.
- La taxe foncière est estimée à 804 €, ce qui reste raisonnable dans le cadre d’un achat neuf.
- Sa situation en angle côté cour intérieure garantit un environnement calme, tout en restant connecté à Rennes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290226
- Prix: 241 068 €
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 068 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 068 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
