Appartement T3 récent avec balcon et garage à Languidic
Description
EXCLUSIVITÉ MAP IMMOBILIER HENNEBONT. Découvrez cet appartement T3 récent de 62 m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur en plein cœur de Languidic. Bénéficiant d’une luminosité traversante, il offre une vue dégagée depuis son grand balcon. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant avec rangements, menant à une pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La zone nuit, séparée, assure calme et intimité avec deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un grand balcon. En annexes, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence récente garantit aucun travaux à prévoir, un cadre agréable, une isolation efficace, des charges maîtrisées, et un accès à toutes commodités à pied. Idéal comme résidence principale, investissement ou premier achat. La copropriété dispose de 24 lots et aucune procédure en cours. Montant moyen annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 570 € et 820 €. Classe énergie C, classe climat C. Contactez votre agent local pour visiter ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m², construit en 2015, est situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne, parfait pour une vie quotidienne confortable.
- Le grand balcon avec vue dégagée et la luminosité traversante apportent un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’une isolation et de charges maîtrisées.
- En annexes, un garage fermé et une place de stationnement privative sécurisent votre mobilité et votre stationnement.
- La copropriété, composée de 24 lots, ne présente aucune procédure en cours, et l’estimation annuelle des dépenses énergétiques varie entre 570 € et 820 €, avec une classe énergie C, classe climat C.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398159
- Prix: 158 500 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
