Appartement T3 avec terrasse et garage dans résidence récente à La Valette du Var

Très rare sur le marché et exclusivement chez JCG Immobilier, cet appartement T3 de 60 m² en excellent état propose une généreuse terrasse de 15 m² et un garage de 17 m², situés dans la copropriété récente et très prisée « Monte Verde ». Conçue dans une architecture contemporaine, cette résidence de standing, construite en 2014, bénéficie d’un jardinet paysager et d’un parc à proximité. L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur, offre un salon lumineux avec une grande terrasse orientée plein Sud, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec vue sur les espaces verts, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et dispose d’un garage en sous-sol. Idéal pour un primo-achat, un investissement locatif ou pour les seniors, il a été loué précédemment 970 € par mois et respecte les normes pour personnes à mobilité réduite. La localisation est idéale : à environ 20 minutes des plages, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon. La commune combine charme provençal et douceur méditerranéenne, avec toutes commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles, activités culturelles et sportives. Entourée de collines et vignobles, elle offre un cadre naturel favorable aux activités de plein air. Proximité des grands axes routiers et zones commerciales telles que l’Avenue 83 ou Grand Var à 5 minutes en voiture. Impôts fonciers : 1408 € par an. Charges mensuelles : 120 € (incluant ascenseur, eau froide, espaces verts, nettoyage, assurance). Notre agence dispose d’un dossier complet et de nombreuses photos disponibles sur notre site internet.

- Cet appartement T3 de 60 m² en parfait état, avec une terrasse de 15 m² orientée plein Sud, offre un espace lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter du soleil méditerranéen.
- Il dispose d’un garage de 17 m² en sous-sol, ce qui facilite le stationnement et offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
- Situé dans la résidence récente « Monte Verde », construite en 2014, elle allie modernité, confort et intégration au centre-ville de La Valette du Var, tout en étant à seulement 20 minutes des plages et des principaux axes routiers.
- La proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marché traditionnel, activités culturelles et sportives, fait de cet appartement un choix pratique et adapté à tous les styles de vie.
- Avec un précédent loyer à 970 € par mois, cet investissement présente une belle opportunité locative, tout en respectant les normes pour personnes à mobilité réduite.