Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Le Cannet, 50 m²
Description
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 2 pièces et 50 m² récemment rénové conjugue confort et modernité. Il comprend un séjour spacieux de 21 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin verdoyant de 90 m², parfait pour la détente ou la réception. La cuisine est équipée, une chambre, une grande penderie, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une cave de 9 m², et un parking collectif. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Ce bien, idéal pour une vie calme tout en étant proche des commerces, est disponible avec un chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges annuelles de 2550 €. Le prix de vente est de 283 500 € incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5 % TTC. La copropriété compte 30 lots principaux. La classification énergétique est D, avec une estimation de consommation annuelle entre 560 € et 820 € (année 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² est entièrement rénové, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts et des démarches supplémentaires.
- La pièce à vivre de 21 m² offre un espace lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin de 90 m², idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.
- Il dispose d’une chambre, d’une grande penderie, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant, optimisant votre confort au quotidien.
- Le bien est situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces, avec une vue dégagée et une orientation est pour profiter d’un ensoleillement optimal.
- Le prix de vente de 283 500 € inclut la cave de 9 m² et un parking collectif, avec des charges annuelles de 2550 € intégrant le chauffage collectif et l’eau chaude, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115371
- Prix: 283 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cannet
- Code Postal 06110
- Quartier/Secteur Proche sommières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
