Appartement T3 lumineux avec loggia et cave à Le Pontet
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement lumineux T3 récemment modernisé se situe dans un secteur proche des commodités. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une loggia d’environ 6 m², deux chambres équipées de placards, une cuisine séparée entièrement rénovée, ainsi qu’une salle d’eau neuve. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible pour plus de confort. En plus, vous bénéficiez d’une cave en rez-de-chaussée. Situé dans une copropriété de 120 lots, cet appartement sans procédure en cours présente une classe énergétique E et une classe climat B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie oscille entre 1176 € et 1592 € (charges comprises). Construit en 1960, ce logement est non meublé, situé au 4ème étage sans ascenseur, orienté à l’ouest, avec une surface habitable de 53,77 m². Les charges de copropriété s’élèvent à 0 €. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée. Ce bien est parfaitement adapté pour un résident ou un investisseur cherchant un logement pratique et confortable à Le Pontet, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53,77 m², situé au 4ème étage d’une copropriété de 120 lots, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 102 000 €.
- Il offre deux chambres avec placards, un séjour lumineux donnant sur une loggia d’environ 6 m², et une cuisine séparée entièrement refaite, pour un confort optimal.
- La climatisation réversible vous garantit une température agréable toute l’année, et la salle d’eau neuve renforce la qualité du logement.
- Sa classification énergétique E et climat B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1176 € et 1592 €, vous permettra de maîtriser vos dépenses.
- En plus, vous profitez d’une cave en rez-de-chaussée, un vrai plus pour le rangement et la praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239763
- Prix: 102 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 176 € - 1 592 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
