Appartement à vendre à Mâcon – 3 pièces, 65 m² avec garage double, proche centre-ville et gare

À vendre, appartement de type 3 situé à Mâcon, proche du centre-ville et de la gare, dans un immeuble récent et de standing construit en 2005. Ce logement de 65 m² comprend deux chambres avec rangements, un balcon orienté sud-est. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, doté d’un cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un garage double en sous-sol inclus dans le prix. La copropriété compte 43 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1041 €, soit environ 86,75 € par mois. La classe énergie est C, et la classe climat est A. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 830 € et 1180 € par an, abonnements compris. Cette propriété est idéalement située avec une exposition sud-est, offrant un cadre pratique et fonctionnel à proximité des commodités. Confiance Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec un suivi personnalisé par Mikaël Hadjedj, agent commercial. Montant des honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 65 m², situé au deuxième étage d’un immeuble récent de 2005, offre une configuration de type 3 avec deux chambres équipées de rangements, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa double exposition sud-est, associé à un balcon, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui est rare pour ce standing.
- Le prix de 115 000 € inclut un garage double en sous-sol, un vrai plus pour la sécurité et la commodité, surtout dans cette proximité du centre-ville.
- La copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, offre une gestion sereine avec seulement 86,75 € de charges mensuelles, soit 1041 € par an.
- Sa classe énergie C et classe climat A attestent d’une consommation maîtrisée, avec une estimation de coûts énergétiques annuelle entre 830 € et 1180 € sur 2021 à 2023.