Bel appartement T3 rénové avec balcon à La Ciotat à 15 minutes des plages
Bel appartement T3 rénové avec balcon à La Ciotat à 15 minutes des plages
Description
Situé à La Ciotat, entre le secteur de St Jean et Fonsainte, cet appartement T3 de 50 m², situé au premier et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, offre un grand balcon exposé sud-ouest de 11 m² avec une vue dégagée sur la pinède et la mer. Il comprend un espace séjour/cuisine de 24 m², deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Récemment rénové avec goût, il dispose d’une cuisine sur mesure optimisée et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Idéal comme résidence secondaire ou location meublée, possibilité de conserver le mobilier. La résidence se trouve à 15 minutes à pied des plages de Fontsaintes et St Jean ainsi que de la gare. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 118 euros, la taxe foncière à 1155 euros par an. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence, situé au 37 avenue Frédéric Mistral à La Ciotat.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50 m², situé au 1er et dernier étage, dispose d’un balcon exposé sud-ouest de 11 m² avec une vue dégagée sur la pinède et la mer, offrant un cadre de vie lumineux et panoramique.
- La résidence, bien entretenue, se trouve à seulement 15 minutes à pied des plages de Fontsaintes et de St Jean, ainsi que de la gare, ce qui facilite vos déplacements et activités en bord de mer.
- Récemment rénové avec goût, il possède une cuisine sur mesure optimisée, du double vitrage, et ne nécessite aucun travaux, un vrai coup de cœur prêt à vivre ou à louer.
- Son prix de 285 000 euros,Charges mensuelles de copropriété à 118 euros, et taxe foncière annuelle de 1155 euros en font une opportunité financière intéressante, surtout avec la possibilité de garder le mobilier.
- Le diagnostic DPE indique une consommation électrique de 221 kWh/m²/an (Classe D) avec des émissions de 7 kg eqCO2/m²/an (Classe B), ce qui garantit une performance énergétique acceptable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3445626
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ciotat
- Code Postal 13600
- Quartier/Secteur Cytharista, fonsainte, st jea
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
