Appartement 3 pièces rénové de 56 m² à Lunel Nord avec parking privé
Description
Vendu libre de toute occupation, cet appartement rénové en 2024 se situe dans une résidence bien entretenue des années 2000 à Lunel Nord, dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute. Il s’agit d’un appartement type 3 de 56 m², situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que deux chambres de 9 m² et 10 m². La salle de bain est équipée et les WC sont séparés. Un stationnement privatif extérieur accompagne ce bien. Aucun travaux à prévoir dans cette résidence. Notre Cabinet C.I.E.M. est expert en immobilier sur Lunel, Castelnau-Le-Lez, Grabels, Montpellier et Lattes.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², entièrement rénové en 2024, est situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce qui garantit peu de travaux à prévoir.
- Il dispose de deux chambres de 9 m² et 10 m², parfaites pour une famille ou pour recevoir, avec un séjour lumineux de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein sud.
- La résidence, construite en 1999, se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute dans un quartier résidentiel, offrant un accès facile à toutes commodités.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé extérieur, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.
- Le prix de 157 000 € (avec un prix net vendeur de 145 000 €) reste compétitif pour un bien rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2799515
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
