Appartement T3 rénové à Montpellier proche Gare Saint-Roch avec terrasse et garage
Appartement T3 rénové à Montpellier proche Gare Saint-Roch avec terrasse et garage
Description
Situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, cet élégant appartement T3 de 65 m² (51 m² Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un vestibule accueillant, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable, complétés par un garage fermé. Idéalement positionné sur le boulevard Rabelais, à proximité de la gare, du tramway, du centre-ville, et facilement accessible en voiture, vélo ou à pied, cet appartement clé en main n’exige aucun travaux. La rénovation comprenait la mise à jour des réseaux, de l’électricité, de la climatisation, la salle d’eau neuve, les sols et les peintures. Visites possibles à partir du lundi 13 octobre sur dossier. Proposé par POKEE Michael, agent mandataire enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², avec 51 m² en surface Carrez, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir.
- Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 20,5 m² avec cuisine us équipée, salle d'eau neuve, et WC séparé.
- Les deux balcons et la terrasse exposée sud offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil.
- La localisation est exceptionnelle : proximité de la gare Saint-Roch, du tramway, du centre-ville de Montpellier, avec un accès facile en voiture ou à vélo.
- Enfin, il bénéficie d’un garage fermé, d’un chauffage individuel avec climatisation, et d’une certification énergétique en classe C, ce qui garantit un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3538155
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 908 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
