Appartement T4 rénové avec jardin et parking à Mouy
Description
LLOYD & DAVIS vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence privée à Mouy. D’une surface habitable de 80,40 m², il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 25,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing de 6,60 m² pouvant faire office de bureau, et une salle de bains moderne de 8,20 m². Ce bien bénéficie également d’un petit jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter du grand air, ainsi que d’une cave. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble. La propriété se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Mouy-Bury. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement constitue une résidence principale idéale ou un investissement locatif. La consommation énergétique est évaluée dans la catégorie B, avec un estimé annuel compris entre 818 € et 1106 €, conforme au DPE récent. Situé dans une copropriété de 20 lots, il n’y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 200 €. La construction date d’environ 1900, avec un chauffage électrique et un état général impeccable. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 170 000 €.
En résumé
- Cet appartement fait 80,40 m² habitables, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une cuisine ouverte équipée, très moderne et fonctionnelle.
- Il dispose de 3 chambres, d’un dressing de 6,60 m² pouvant servir aussi de bureau, et d’une salle de bains contemporaine de 8,20 m², parfait pour une famille ou un espace à partager.
- La luminosité est optimisée avec une pièce de vie de 25,30 m², et en plus, vous profitez d’un jardin privatif de 25 m² pour vos moments de détente ou de jardinage.
- La localisation est pratique : à environ 10 minutes à pied de la gare de Mouy-Bury, dans une résidence privée avec seulement 20 lots, et deux stationnements privatifs pour votre confort.
- Enfin, la consommation énergétique est classée B, avec un coût annuel estimé entre 818 € et 1106 €, ce qui en fait une achat économique et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894758
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 818 € - 1 106 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
