Appartement F2 avec terrasse et parking en résidence sécurisée à Poitiers
Appartement F2 avec terrasse et parking en résidence sécurisée à Poitiers
Description
Situé dans la résidence sécurisée des Héliotropes, cet appartement de type F2 récemment rénové de 55 m² bénéficie d’une terrasse couverte de 12 m² et d’une place de parking en sous-sol. Au quatrième étage avec ascenseur, il est lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé avec la fibre optique. L’intérieur comprend une entrée avec nombreux placards, un séjour de 21 m² donnant accès à la terrasse, une grande chambre avec rangement, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace pour machine à laver, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine. La résidence, bien entretenue, possède un concierge, un parc arboré, un local à vélos et des commodités à proximité à seulement 5 minutes à pied (marché, épicerie, pharmacie, services médicaux). Le chauffage au réseau de chaleur urbain, utilisant des énergies renouvelables, contribue à réduire l’impact environnemental. Les charges trimestrielles s’élèvent à 561 €, comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces communs et de l’ascenseur. La taxe foncière est de 1150 €. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou visite.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², récemment rénové, est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec vidéo protection, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
- Il possède une terrasse couverte de 12 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant protégé, accessible directement depuis le séjour lumineux de 21 m².
- La configuration comprend une grande chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et un espace pour lave-linge, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine, tout parfaitement agencé.
- La résidence bénéficie d’un parc arboré, d’un local à vélos, de commodités à proximité à seulement 5 minutes à pied, et d’un concierge sur place pour un entretien optimal.
- Les charges trimestrielles de 561 € incluent le chauffage avec le réseau de chaleur urbain, l’eau, l’entretien des espaces communs et de l’ascenseur, et la taxe foncière est de 1150 €, ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour un bien dans cet environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3330220
- Prix: 89 995 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 54.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 4 995 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 995 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
