Appartement T5 lumineux de 91 m² avec cave et parking à Poitiers
Description
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 91 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec un joli parc arboré. Idéalement placé dans un quartier calme, recherché et proche de toutes commodités telles que transports, commerces et écoles. À seulement 15 minutes à pied de la gare et 20 minutes du centre-ville de Poitiers. L’appartement, entièrement rénové en 2011 avec des travaux d’électricité, d’isolation phonique, de peinture et de parquet flottant, possède également des menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2015, ainsi que sa porte d’entrée. Il se compose d’un lumineux séjour traversant de plus de 44 m² avec un accès direct au balcon offrant une vue agréable sur le parc, d’une cuisine ouverte équipée, et de trois chambres dont une avec grand dressing. La salle de bains comprend baignoire, douche et meuble vasque, avec un WC séparé. Une grande cave de 12 m² carrelée en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le chauffage collectif au gaz de ville et l’eau chaude/froide sont compris dans les charges, la résidence choisira prochainement le réseau de chaleur urbain pour réduire encore les coûts. N’attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², entièrement rénové en 2011, offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour traversant de plus de 44 m², donnant sur un balcon avec vue sur un joli parc arboré.
- Il comporte trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre.
- Vous disposez également d’une grande cave de 12 m² entièrement carrelée et d’une place de parking privative juste devant l’appartement.
- Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et recherchée, proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 20 minutes du centre-ville.
- Le mode de chauffage collectif au gaz sera remplacé prochainement par un réseau de chaleur urbain, ce qui devrait encore réduire vos charges.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396142
- Prix: 165 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 301 € - 1 761 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
