Appartement T2 rénové de 47 m² à Toulon en centre-ville

Situé au cœur de Saint-Jean-du-Var, cet appartement T2 de 47 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un bâtiment ancien récemment refait à neuf, il se compose d’un espace de vie lumineux de 24,71 m² exposé plein sud, d’un couloir avec placard intégré, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une chambre de 11,24 m². Les atouts de ce bien incluent double vitrage, interphone, système Vigik, proximité du parking de la rue Sandin, ligne de bus aux pieds de l’immeuble (lignes 1, 19, 29, 31), faibles charges de copropriété et taxe foncière modérée de 867 €. La performance énergétique est à préciser, la DPE étant vierge suite à la réfection totale de l’immeuble. À découvrir rapidement dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports en commun.

- Cet appartement de 47 m², entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d’un bâtiment ancien refait à neuf, garantissant une excellente qualité de construction et de rénovation.
- Il dispose d’un espace jour lumineux de 24,71 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La chambre mesure 11,24 m², ce qui offre un espace confortable pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien est situé à proximité immédiate des lignes de bus 1, 19, 29, 31, avec un parking à proximité, facilitant la mobilité au quotidien.
- Les charges de copropriété sont faibles, avec une taxe foncière de seulement 867 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses.