Appartement T1 bis de 33 m² au Mourillon à Toulon – Opportunité rare

Situé au cœur du quartier très prisé du Mourillon à Toulon, ce charmant appartement T1 bis de 33 m² offre une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Le secteur du Mourillon, véritable petit village en bord de mer, séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses marchés traditionnels, ses restaurants animés et sa proximité immédiate avec les plages. Tout se fait à pied dans ce cadre de vie privilégié, entre mer et dynamisme urbain. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des atouts du quartier ou d’optimiser un investissement locatif attractif, notamment en location meublée ou saisonnière. Sa configuration fonctionnelle optimise l’espace pour un confort d’usage quotidien. Idéal pour devenir propriétaire dans un quartier recherché ou pour réaliser un placement immobilier sécurisé avec un bon potentiel de valorisation à long terme. La forte demande locative, soutenue par la qualité de vie et la situation géographique, en fait une opportunité rare sur le marché. Une visite s’impose rapidement pour découvrir tout son potentiel.

- Vous avez ici un appartement T1 bis de 33 m², situé en plein cœur du quartier très recherché du Mourillon à Toulon, idéal pour profiter d’un environnement dynamique et de proximité avec la mer.
- Son prix de 135 000 EUR avec une surface habitable de 32,32 m², offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière, secteur où la demande est forte et constante.
- La configuration fonctionnelle de ce bien optimise l’espace, rendant le logement confortable et pratique pour un usage quotidien.
- La localisation stratégique dans un secteur où la demande est très forte assure un potentiel de valorisation à long terme, tout en garantissant une forte attractivité locative.
- Avec une étiquette énergétique en classe D et une consommation énergétique de 256, ce bien bénéficie d’un DPE récent daté du 3 décembre 2025, ce qui est rassurant pour la gestion des coûts énergétiques.