Appartement T2 avec possibilité de T3 à Narbonne-Plage proche plages et commerces
Appartement T2 avec possibilité de T3 à Narbonne-Plage proche plages et commerces
Description
NARBONNE-PLAGE – Rare opportunité sur la station ! Découvrez ce charmant appartement T2 avec possibilité de transformation en T3, situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des plages. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en angle ensoleillée, une cuisine ouverte sur le séjour, une agréable chambre également avec accès à la terrasse, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Ce bien dispose également d’une place de parking privée et d’un cellier. La copropriété comporte 11 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 530 €, aucune procédure en cours, classe énergie C et climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 628 € et 850 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement dispose d’une surface habitable de 41.76 m² avec une terrasse de 20 m² en angle, offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- Il se trouve dans une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles de seulement 530 €, ce qui est très raisonnable pour ce type de bien.
- La localisation à Narbonne-Plage vous permet d’être à proximité des plages et des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent une bonne performance énergétique, avec une consommation estimée entre 628 € et 850 € par an, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.
- En plus de la terrasse, vous bénéficiez d’une place de parking privée et d’un cellier, ce qui ajoute un confort pratique et une valeur supplémentaire à votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652876
- Prix: 178 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 530 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
