Appartement T2 avec terrasse et garage à vendre à Blagnac
Description
Blagnac : Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² au 1er étage d’une résidence de standing très bien entretenue. Situé dans un environnement calme, il offre une vue exceptionnelle sur un pigeonnier. L’appartement comprend un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC de 6,20 m² avec fenêtre. Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m² orientée Est, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. En complément, un garage boxé en sous-sol assure un stationnement pratique. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat C. La copropriété comprend 123 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente, FAI, est de 145 000 € honoraires charges vendeur (5%). La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 416 € et 564 €, avec une émission de GES de 24 KgCO2/m²/an. La certification DPE est en classe C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie en conformité avec les normes en vigueur. La transaction est sous la responsabilité d’Alexandre Abadie, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing à Blagnac vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 11 m² et une grande salle d'eau avec fenêtre de 6,20 m².
- Il dispose d'une terrasse de 9 m² orientée Est, sans vis-à-vis, pour profiter de la vue dégagée et du calme, idéal pour vos moments de détente.
- La copropriété comprend 123 lots, sans procédure en cours, et il y a un garage boxé en sous-sol pour votre véhicule.
- Le prix de vente, toutes charges comprises, est de 145 000 €, avec une classe énergie C et une classe climat C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- La consommation d’énergie primaire estimée varie entre 416 € et 564 € par an, et les émissions de GES sont de 24 KgCO2/m²/an, des chiffres rassurants pour votre budget et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070413
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 416 € - 564 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
