Appartement T2 à Fontaine-de-Vaucluse avec vue sur la Sorgue
Appartement T2 à Fontaine-de-Vaucluse avec vue sur la Sorgue
Description
Dans le village prisé de Fontaine-de-Vaucluse, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une vue agréable sur la Sorgue, une chambre confortable et une salle d’eau. La cuisine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce bien, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village provençal. Sa construction date de 1949, et il propose une superficie habitable de 40 m², dont 29 m² de salon. Son aide à la performance énergétique indique une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un emplacement privilégié au cœur du village de Fontaine-de-Vaucluse, avec une vue directe sur la Sorgue.
- Sa surface habitable de 40 m², dont 29 m² pour le séjour, offre un espace confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien est daté de 1949, mais sa rénovation soignée garantit un logement moderne, avec une climatisation et une salle d’eau contemporaine.
- Son prix de 159 000 euros, avec un prix net vendeur de 150 000 euros, constitue une opportunité dans un secteur recherché, notamment pour profiter du cadre provençal exceptionnel.
- Avec une classe énergétique D et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B), cet appartement a une bonne performance énergétique, assurant un coût d’énergie optimisé.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4093863
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
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