Appartement T2 rénové à Grenoble Eaux Claires avec cave et parking – Opportunité à saisir

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan présente ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Situé dans un environnement calme, verdoyant et en retrait de la voie routière, tout en restant à proximité de toutes les commodités à Grenoble, secteur Eaux Claires. La copropriété, sécurisée, bien entretenue et récemment rafraîchie avec un ravalement de façade, offre un salon en rez-de-chaussée surélevé, combinant confort et tranquillité. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements intégrés menant à une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec douche à l’italienne. La vue sur le jardin de la résidence garantit calme et sérénité. Il comprend également une cave privative et la résidence possède quelques places de stationnement. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à 680€/an. Proposé à un prix attractif, c’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. La localisation est parfaite, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram A et C), écoles, universités accessibles à pied et accès rapide aux grands axes routiers.

- Cet appartement T2 de 38 m², entièrement rénové avec goût, est situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ravalement de façade déjà réalisé, ce qui garantit une année sans travaux supplémentaires.
- Il bénéficie d’une vue agréable sur le jardin de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant, tout en étant en rez-de-chaussée surélevé pour plus de confort et de sécurité.
- Le logement se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un séjour lumineux de 12 m², d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec douche à l’italienne, idéal pour profiter d’un espace pratique et moderne.
- La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram A et C), des écoles et des universités, avec un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter votre quotidien.
- Avec un prix attractif de 80 000 € (salaire net vendeur à 75 000 €), faibles charges de copropriété de 680 € par an, et une faible consommation énergétique classée E, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour votre premier achat.