Appartement T2 avec terrasse et parking à Montpellier Les Cévennes
Appartement T2 avec terrasse et parking à Montpellier Les Cévennes
Description
Venez découvrir cet appartement T2 de 42,47 m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, ‘La Vigne de la Vierge’, à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway (Tonnelles) à Montpellier. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie de 13 m², une chambre, une cuisine équipée, une terrasse orientée sud-est, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’un stationnement sécurisé dans la résidence ainsi que d’une cave. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, composée de 209 lots, implique des charges annuelles de copropriété de 1204 € et une taxe foncière de 1125 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial Loïc Massot. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet et consulter les informations sur les risques via le site GéoRisques.
En résumé
- Cet appartement T2 fait 42,47 m² et se situe au dernier étage, offrant une vue sans vis-à-vis, ce qui garantit calme et intimité.
- Il comprend une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un stationnement sécurisé dans la résidence et une cave.
- Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway (Tonnelles) facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le bien est vendu libre de toute occupation, vous permet une liberté totale d’aménagement et d’usage immédiat.
- Son prix de 139 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 1204 € et une taxe foncière de 1125 € représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2952964
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34080
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
