Appartement F1 bis avec balcon et parking à Montpellier Père Soulas – 29,64 m²
Appartement F1 bis avec balcon et parking à Montpellier Père Soulas – 29,64 m²
Description
Appartement F1 bis de 29,64 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Montpellier Père Soulas. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon de 2,41 m² offrant une vue dégagée sur un joli parc arboré. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence, construite en 1980, est en très bon état avec des façades et une toiture récemment rénovées. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ce qui laisse un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant, cet appartement est proche des hôpitaux, facultés, école d’agriculture, école d’infirmière, ainsi que des commodités et transports. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 75 €.
En résumé
- Ce studio F1 bis de 29,64 m² se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec un accès ascenseur, idéal pour une vie confortable ou pour un investissement locatif.
- La pièce principale est lumineuse et bénéficie d’une vue dégagée sur un parc arboré depuis le balcon de 2,41 m², une véritable valeur ajoutée pour votre confort.
- La résidence, datant de 1980, a été récemment rénovée côté façade et toiture, ce qui limite vos travaux à l’intérieur, offrant un fort potentiel de valorisation.
- Une place de parking privative, incluse dans le prix, facilite votre stationnement dans cette zone où la demande est élevée.
- Proche des hôpitaux, des facultés, écoles et commodités, cet appartement est parfaitement situé pour un premier achat ou un investissement permettant de louer facilement à des étudiants.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3173304
- Prix: 88 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 29.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
