Appartement T3 de 59 m² avec balcon et cave à Clermont-Ferrand
Appartement T3 de 59 m² avec balcon et cave à Clermont-Ferrand
Description
Appartement T3 de 59 m² situé au deuxième étage d’une résidence construite en 1996, comprenant un salon de 21 m² avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, et des WC indépendants. Il bénéficie également d’une cave et d’un stationnement privé sécurisé. Le chauffage est individuel, l’électricité est aux normes, le double vitrage et l’isolation intérieure sont en place, garantissant confort et performance énergétique. La copropriété compte 10 lots, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 1 137 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat A, avec un coût annuel estimé pour l’énergie entre 850 € et 1200 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 59 m² situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1996, offrant un espace de vie confortable avec un salon de 21 m² et un balcon pour profiter des beaux jours.
- La présence de deux chambres et d'une cuisine aménagée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, tout en disposant d'une salle d'eau et de WC indépendants.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement privé sécurisé, un vrai plus pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- La copropriété, composée de 10 lots, demande des charges annuelles de seulement 1 137 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Avec une classe énergétique C et une classe climat A, cet appartement consomme entre 850 € et 1200 € par an en énergie, ce qui est cohérent avec ses performances modernes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248524
- Prix: 144 450 €
- Surface du Bien: 58.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 137 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 450 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
