Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse, parking et cave à Fréjus

Situé dans un quartier calme et très bien placé de Fréjus, cet appartement T3 de 60 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A8 en moins de 10 minutes. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau moderne avec douche, et des WC séparés complètent l’appartement. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’une grande cave saine équipée d’un branchement électrique. Le logement est climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La résidence, bien entretenue, dispose de vastes espaces verts et a récemment rénové ses parties communes. Le ravalement de façade, voté et financé, est terminé. Les charges de copropriété sont raisonnables. C’est une opportunité rare dans le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 716 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 910 € et 1300 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 60 m², en très bon état, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts et des démarches dès votre emménagement, avec une surface lumineuse et une grande terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose d’une place de parking privative et d’une grande cave saine équipée d’un branchement électrique, parfait pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- La résidence, bien entretenue, offre de vastes espaces verts, un ravalement de façade voté et payé, ainsi que des parties communes récemment rénovées, garantissant un environnement agréable et soigné.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces accessibles à pied, et avec un accès à l’autoroute A8 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec un classement énergie D et climatique B, les charges de copropriété sont raisonnables, et il s’agit d’un bien rare sur le secteur, prêt à habiter, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.