Appartement T3 avec balcon et cave au centre de La Motte-Servolex

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² avec balcon orienté sud et cave située dans la Résidence Saint-Anne à La Motte-Servolex. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété recherchée en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité de tous commerces, écoles et commodités. L’entrée spacieuse s’ouvre sur un double séjour de 25 m² avec accès à un balcon offrant une vue panoramique orientée sud. La cuisine équipée et aménagée de 9 m² avec cellier de 2 m² offre un espace pratique. Le coin nuit comprend deux chambres de 11,38 m² et 9,31 m², une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L’appartement dispose d’un balcon de 8,27 m², d’une cave de 5,8 m², de menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage urbain, et d’un interphone. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges mensuelles de 227 € couvrant l’assurance, le chauffage, l’eau chaude, l’électricité des parties communes et l’entretien des espaces verts. La classe énergie est D et la classe climat C, avec un DPE estimé entre 1010 € et 1410 € par an. La taxe foncière annuelle s’élève à 970 €. Idéal pour un achat dans une localisation centrale, cet appartement allie confort et commodités au cœur de La Motte-Servolex.

- Vous avez là un appartement de 74 m² situé au centre-ville de La Motte-Servolex, avec un double séjour de 25 m² offrant une vue panoramique grâce à son balcon sud de 8,27 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La cuisine aménagée de 9 m² avec un cellier de 2 m² vous garantit un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
- Les deux chambres de 11,38 m² et 9,31 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée, offrent un confort optimal pour vivre sereinement.
- La résidence de 24 lots est proche de toutes les commodités avec des charges mensuelles de 227 € couvrant l’ensemble des services (chauffage, eau chaude, électricité, espaces verts), et le chauffage étant collectif.
- Enfin, avec un DPE classé D et une facture annuelle d’énergie estimée entre 1010 € et 1410 €, cet appartement combine confort, simplicité de gestion et une localisation de choix.