Appartement T3 rénové de 60 m² avec balcon à Marseille 8 proche Borély
Appartement T3 rénové de 60 m² avec balcon à Marseille 8 proche Borély
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement T3 entièrement rénové de 60 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant à Marseille 8. Idéalement placé entre le village de Sainte-Anne et le parc Borély, ce charmant logement se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans la résidence Le Verlaine, une petite copropriété sécurisée et arborée. Lumineux, il dispose d’un séjour avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une belle ouverture extérieure. La cuisine contemporaine et fonctionnelle s’ouvre sur une loggia. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est équipé en double vitrage, fibre optique, et offre une cave. Le stationnement dans la résidence est libre, sécurisé et facile d’accès. Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèches, écoles, collège Daumier, lycée, et du parc Borély, ce bien bénéficie de charges mensuelles de 175 €, chauffage inclus. C’est un appartement lumineux, calme, et clé en main, dans un secteur recherché de Marseille.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, ce qui garantit calme et sécurité.
- La luminosité est optimale grâce à un séjour exposé Sud-Ouest avec un balcon, offrant une belle ouverture sur l’extérieur dans un secteur recherché.
- Avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, il se présente comme un logement fonctionnel et pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La cuisine contemporaine s’ouvre sur une loggia, et vous bénéficiez en plus d’une cave, facilitant le stockage.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèches, écoles, et du parc Borély, ainsi que des charges de 175 € par mois, chauffage inclus, en font une option alliant confort et commodité dans Marseille 8.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4723863
- Prix: 264 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
