À vendre Appartement T3 lumineux à Toulouse, terrasse et parking sécurisé
À vendre Appartement T3 lumineux à Toulouse, terrasse et parking sécurisé
Description
Exclusivité – Situé à l’Hers, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement T3 lumineux au 2ème étage se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1999 avec des espaces verts. D’une superficie de 65 m², il bénéficie d’une triple exposition : les chambres orientées à l’est, la pièce de vie au sud et à l’ouest. Il offre un confort optimal avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. La possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce principale est envisageable. Le logement dispose de nombreux rangements, de la climatisation et inclut également un cellier. Un emplacement de parking aérien complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² offre une triple exposition, avec des pièces orientées à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1999, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts privés.
- Il comprend deux chambres avec placards, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, idéal pour un confort pratique.
- La présence d’un cellier, de nombreux rangements, la climatisation et un emplacement de parking aérien renforcent la praticité de ce bien.
- Son prix, 195 000 EUR, avec une estimation DPE en classe D, montre un bon rapport qualité-prix dans le secteur, surtout si vous cherchez un logement lumineux et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97212
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0194
- A+
- A
- B
- C
-
0194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
