Bel appartement T4 rénové avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Bel appartement T4 rénové avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Description
Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 6 m², idéale pour dîner en plein air. Situé à proximité des Halles Tropisme, du Parc Montcalm et du futur Tram 5, il dispose d’une vaste pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bains rénovée et de WC indépendants. Tout est à portée de main pour les enfants : crèche, école, collège. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend du double vitrage, un parquet en bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson et rangements, ainsi qu’une salle de bains rénovée. En plus, il bénéficie d’un garage avec porte électrique, d’un grand cellier, d’un chauffage électrique individuel et de faibles charges de copropriété de 78 euros par mois. La taxe foncière s’élève à 1834 euros. Un appartement confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une vie citadine pratique et moderne.
En résumé
- Cet appartement de 80,09 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre trois chambres, une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée récente, idéale pour une vie pratique et moderne.
- La terrasse de 6 m² vous permet de profiter du plein air, de la lumière naturelle, et d’un espace extérieur privé pour dîner ou se détendre.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un garage avec porte électrique et d’un grand cellier, ajoutant à votre confort et votre rangement.
- La proximité des écoles (crèche, école, collège), du Parc Montcalm, des Halles Tropisme et du futur Tram 5 facilite votre quotidien, tout en étant à Montpellier, dans le département du
34.
- Le prix affiché de 260 000 euros avec une taxe foncière de 1834 euros et des charges de copropriété de 78 euros par mois en font un investissement attractif pour une résidence pratique et bien située.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571968
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 80.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
