Grand appartement T4 rénové à vendre à Avignon avec parking et proximité transports
Grand appartement T4 rénové à vendre à Avignon avec parking et proximité transports
Description
Appartement de type 4 d’une superficie de 85 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Avignon. Il comprend un hall avec placard, un grand salon exposé sud, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Le bien est entièrement refait à neuf, donc aucun travaux à prévoir, avec climatisation. La résidence dispose d’un parking libre au pied de l’immeuble avec de nombreuses places disponibles. Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges annuelles. Loué à 108 000 € honoraires à la charge du vendeur, sans procédure en cours. À proximité des transports, des écoles, des commerces et du centre commercial Cap-Sud. Diagnostics énergétiques : classe D (216 kWh/m²/an), émissions GES classe D (37 kgCO2/m²/an). La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 2 400 €. Le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1600 € selon les prix de l’énergie pour 2025. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² loi Carrez offre un espace spacieux avec un grand salon exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement agréable sans travaux à prévoir, entièrement refait à neuf.
- La cuisine équipée et le dressing ajoutent du confort au quotidien, avec une climatisation pour maintenir une température idéale en toute saison.
- La résidence dispose de nombreuses places de parking libres au pied, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos invités.
- Son emplacement à proximité des transports, écoles, commerces et du centre commercial Cap-Sud en fait un bien idéal pour une vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650153
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85.30 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
