Appartement T4 lumineux de 66 m² avec balcon et parking à Oullins Pierre Bénite

Exclusivité NEYRET IMMOBILIER : Situé dans un emplacement prisé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, du métro et des commerces, cet appartement T4 de 66 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, une grande cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cave et un stationnement privatif. Le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et entièrement financé par les vendeurs, valorisant le bien tout en améliorant ses performances énergétiques sans coût supplémentaire. Cette propriété est idéale en résidence principale proche de toutes commodités, pour une colocation optimisée (possibilité de 3 chambres) ou comme investissement locatif sécurisé. Une opportunité rare dans le secteur.

- Cet appartement T4 de 66 m², situé en étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale et un potentiel d’aménagement important, notamment avec la salle à manger transformable en troisième chambre.
- Il dispose d’un balcon et d’une loggia indépendante, qui apportent espace et confort pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, sécurisée et fermée, a fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, voté et entièrement financé par les vendeurs, assurant une meilleure performance énergétique sans coût supplémentaire.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’un stationnement privatif, éléments très appréciables dans cette zone prisée.
- Grâce à sa proximité à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, du métro et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une colocation avec possibilité de 3 chambres, ou encore pour un investissement locatif sécurisé.