Appartement T4 de 86,01 m² avec balcon, cave et garage à Vienne
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement spacieux et très fonctionnel situé dans une résidence des années 1970 à Vienne. D’une superficie habitable de 86,01 m², cet appartement au 5ème étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée de 8,70 m² avec un balcon de 3,4 m², et un séjour de 29 m² donnant accès à un balcon de 5,4 m². L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1, 11,9 et 13,2 m², d’une salle d’eau de 4,3 m², d’un WC séparé et d’un dégagement. Les prestations incluent des parquets dans les chambres, du carrelage dans le reste de l’appartement, des menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés dans toutes les pièces, chauffage collectif au gaz, interphone et fibre optique. En plus d’un garage et d’une cave, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des bus et commodités. Une visite s’impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 86,01 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investisseur.
- Il se compose de 3 chambres allant de 10,1 à 13,2 m², parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour créer un bureau ou un espace détente.
- Le séjour de 29 m² ainsi que la cuisine équipée indépendante avec un balcon de 3,4 m² et un balcon de 5,4 m² vous offrent un extérieur et des espaces confortables pour vivre sereinement.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage et d’une cave, éléments précieux et rares en centre-ville, qui sécurisent votre véhicule et offrent un espace de rangement supplémentaire.
- Cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et bus, ce qui facilite grandement votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 3:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233068
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 86.01 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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