Appartement rénové de 92m² avec 3 chambres à Aurillac
Description
En exclusivité chez monbienvendu, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 92m² entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l’ancien avec ses parquets en bois et le modernisme de la cuisine équipée. Situé au premier étage d’une petite copropriété proche du centre-ville, il comprend trois chambres spacieuses, une cave, un grenier et un cagibi. L’entrée avec placards dessert une cuisine séparée de 17m² équipée d’un îlot central, un salon de 18m², trois chambres avec placards coulissants (15,80m² / 17,85m² / 10,80m²), une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Cet appartement est également doté d’une grande cave de 21m², d’un grenier de 11m², d’un cagibi de 1,60m² et d’un espace de stockage commun. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois double vitrage avec persiennes, de parquets en bois, de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété comprend 20 lots, n’est pas soumise à une procédure en cours, et est classée énergie C et climat C. Les dépenses d’énergie sont estimées entre 1080 € et 1500 € par an pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 92m² entièrement rénové en 2021 offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien avec ses parquets en bois et confort moderne grâce à une cuisine toute équipée.
- Situé au premier étage dans une copropriété de seulement 20 lots, il est idéalement placé proche du centre-ville d'Aurillac, offrant ainsi praticité et proximité des commodités.
- Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards coulissants, dont 15,80m², 17,85m², et 10,80m², parfaits pour une famille ou un investissement locatif.
- Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en bois double vitrage, la fibre optique, et un interphone, pour un confort optimal au quotidien.
- Avec une cave de 21m², un grenier de 11m² et un cagibi de 1,60m², cet appartement offre également de nombreux espaces de stockage, un vrai plus pour votre confort et votre organisation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3628602
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 91.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
