Appartement T3 de 70m² à Grenoble Porte de France avec vue sur Vercors

NOUVEAUTÉ – Comptoir Immobilier de France Grenoble – Rare à la vente, cet appartement d’environ 70 m² situé dans le quartier Porte de France, au pied de la Bastille, offre une vue dégagée sur le Vercors. Résidence soignée Le Jardin des Dauphins, au 2e étage avec ascenseur, propose un intérieur traversant Est-Ouest avec un grand séjour lumineux de 33 m² pouvant être aménagé en salon, séjour avec cuisine semi-ouverte ou en une seconde chambre, avec accès à une terrasse pour profiter de l’extérieur. Il comprend une chambre avec placard, une cuisine séparée équipée avec espace buanderie, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Appréciez aussi la climatisation récente, les volets roulants électriques, les fenêtres PVC double vitrage neuves, la possibilité de stationner dans le parking privé, l’isolation de la façade Nord, ainsi qu’un garage disponible en supplément. Idéalement situé à seulement 500 mètres des lignes de tram A, B et D, à proximité de commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement allie calme, verdure et dynamisme urbain. Chauffage électrique individuel, taxe foncière 2024 : 2 063€, charges annuelles : 1 364€ (entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, ordures ménagères). DPE : C. Honoraires charge vendeur.

- Cet appartement de 70 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence soignée vous offre une vue exceptionnelle sur le Vercors et le parc, combinant confort et environnement calme en plein centre de Grenoble.
- La pièce de vie de 33 m² est modulable selon vos besoins : salon, séjour avec cuisine semi-ouverte ou création d’une seconde chambre, avec une terrasse pour profiter du plein air.
- Vous bénéficiez d’une chambre avec placard, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains avec douche, et de WC séparés, le tout parfaitement agencé pour votre confort.
- L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques, et d’une climatisation récente, assurant une excellente isolation et un confort thermique optimal.
- Sa localisation stratégique, à seulement 500 mètres des lignes de tram A, B et D, vous permet d’accéder rapidement aux commerces, restaurants et commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant et dynamique.