Appartement type 3 rénové de 60 m² à Marseille proche Prado avec balcon

Situé dans une architecture des années 60, cet appartement traversant de 60 m² habitables (55 m² Carrez), en type 3, se trouve au deuxième étage d’un immeuble à l’embouchure des quartiers prisés de Périer et du Rouet, à quelques mètres du Prado et de la rue Rodocanachi. Récemment rénové avec soin par ses propriétaires, il offre un intérieur chaleureux et moderne avec un parquet stratifié clair et une climatisation dans toutes les pièces. La pièce principale, lumineuse et confortable, donne sur la rue sud, agrémentée d’un balcon de 3,32 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée d’une couleur vert amande, s’ouvre sur une loggia située de l’autre côté de l’appartement. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. La seconde chambre donne également sur la loggia. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital Saint-Joseph, des écoles et du marché du Prado. Les charges mensuelles s’élèvent à 90 €, comprenant l’eau froide, les fonds de travaux et l’entretien des parties communes, avec une taxe foncière 2023 de 977 €. Cet appartement fait partie d’une copropriété de plusieurs lots, soumis au statut de copropriété. Prix de vente FAI : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Dimitri Eteni, inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 60 m² habitables offre un espace traversant lumineux, avec une pièce principale de 55 m² Carrez, récemment rénovée avec un parquet stratifié clair et une climatisation intégrée dans toutes les pièces.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60, il bénéficie d’un balcon côté sud de 3,32 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée d’une couleur vert amande, donne sur une loggia, offrant un espace fonctionnel et séparé.
- Disposant de deux chambres et d’une salle d’eau moderne, il répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Son emplacement privilégié à proximité du Prado, des commerces, de l’hôpital Saint-Joseph, des écoles et du marché du Prado en fait un choix pratique et stratégique à seulement 279 000 € FAI.