Grand appartement familial avec balcons, parking et cave à Marseille
Grand appartement familial avec balcons, parking et cave à Marseille
Description
Situé à la limite des quartiers Chutes-Lavie et Saint-Just à Marseille, cet appartement traversant de 97 m2 au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l’entrée, un espace spacieux distribue les différentes pièces et facilite la circulation. Le séjour lumineux de 27 m2 donne accès à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée jusqu’à Notre Dame de la Garde. La cuisine, également lumineuse et fonctionnelle, comprend un coin repas. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux donnent sur un second balcon orienté au nord, une salle d’eau, et un WC séparé. Il est équipé de la climatisation, de triple vitrage côté sud, double vitrage côté nord, et de nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien situé à proximité des commerces, des transports en commun (à 15 minutes à pied du métro Saint-Just) et des accès rapides aux principaux axes routiers. La copropriété compte 67 lots d’habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Contactez Elodie Sanz Vico, agent mandataire immobilier EXPERTIMO, pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 97,11 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée jusqu’à Notre Dame de la Garde grâce à un séjour de 27,12 m2 plein sud avec un balcon.
- La configuration comprend trois chambres, dont deux donnent sur un balcon nord, et une salle d’eau avec WC séparé, parfait pour une vie de famille.
- La propriété est équipée de la climatisation, avec triple vitrage côté sud et double vitrage côté nord pour améliorer votre confort, tout en proposant un espace de rangement conséquent.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative et d’une cave, éléments précieux dans cette localisation proche des commerces, des transports en commun (15 minutes à pied du métro Saint-Just) et des grands axes routiers.
- Le prix de 189 000 EUR, avec une consommation énergique estimée entre 1130 et 1580 euros par an, vous garantit un rapport qualité/prix attractif pour un appartement situé dans une copropriété de 67 lots.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526845
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97.11 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 440 €
- Honoraires TTC: 7 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
