Magnifique appartement de 4 pièces à Meulan avec vue sur la Seine, proche Paris
Magnifique appartement de 4 pièces à Meulan avec vue sur la Seine, proche Paris
Description
Ce charmant appartement traversant de 4 pièces et 70 m² situé à Meulan-en-Yvelines offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Paris. La résidence, sécurisée et fermée, comprend un appartement spacieux et lumineux, doté de deux chambres confortables, d’un double séjour de 25 m² avec balcon exposé sud-est, d’une cuisine séparée, d’une vaste entrée, d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements, un cagibi, des volets électriques, et double vitrage facilitent votre quotidien. Rénové avec soin, il possède des parquets massifs et un sol en béton ciré. La vue dégagée sur la Seine et les jardins, ainsi que l’accès direct aux bords de Seine, apportent calme et verdure dans un quartier bourgeois de Meulan. Un grand parking privé permet de stationner une seconde voiture ou les invités, et une cave ainsi qu’un box complètent ce bien. La proximité de la gare à 300 mètres avec la ligne J, bientôt RER E, permet un accès facile à Paris en 25 minutes ou via l’A14/A13. La petite copropriété bien entretenue comprend 6 lots, avec des charges annuelles de 2120€, sans procédure en cours. Un environnement pavillonnaire serein, sécurisé par digicode et portail, idéal pour une vie calme dans un quartier résidentiel. La consommation énergétique est estimée à 318 kWh par an (classe E), avec des émissions de 69 kgCO2, pour des dépenses annuelles estimées entre 1460€ et 2030€. La surface en loi Carrez est de 70 m², construction datant de 1950.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 lots, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- Situé à seulement 300 mètres de la gare ligne J, avec un accès bientôt à la ligne RER E, vous pouvez rejoindre Paris en 25 minutes, parfait pour les trajets quotidiens.
- La vue dégagée sur la Seine et les jardins, combinée à un accès direct aux bords de Seine, vous garantit un environnement calme et verdoyant, dans un quartier bourgeois de Meulan.
- Toutes les finitions ont été rénovées avec soin : parquets massifs, béton ciré, volets électriques, double vitrage, et chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal.
- La résidence sécurisée avec digicode et portail, accompagnée d’un parking, d’une cave et d’un box, offre toutes les commodités pour vivre sereinement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802529
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
