Appartement F3 de 58 m² avec vue sur la Place du Mandarous à Millau
Description
Situé au 2e étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant de type F3 de 58 m² se trouve en plein cœur de Millau, place du Mandarous. Il comprend une agréable pièce de vie de 28,80 m² avec cuisine ouverte, orientée à l’est, offrant une vue directe sur la place du Mandarous. Côté nuit, deux chambres expositions ouest, très calmes, donnent sur une cour intérieure. L’ensemble est complété par un dégagement, une salle d’eau et un WC séparé. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif. L’immeuble, construit en 1948, dispose du chauffage central au gaz. Prix de vente de 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 112 800 EUR.
En résumé
- Cet appartement traversant de 58 m² situé au 2e étage bénéficie d’une exposition Est-Ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend une pièce de vie de 28,80 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Les deux chambres, exposées à l’ouest, sont situées dans un environnement calme, donnant sur une cour intérieure, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
- Il est en bon état général et prêt à être occupé, ce qui évite des travaux importants.
- Son prix de 120 000 EUR avec un prix net vendeur de 112 800 EUR en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans le centre de Millau, à proximité immédiate de la place du Mandarous.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3523919
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
