Appartement traversant de 73 m² à Saint-Brieuc avec cave et parking

Au 2ème étage d’une petite copropriété, cet appartement lumineux traversant EST-OUEST se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Calme et luminosité caractérisent ce bien. La copropriété comprend 14 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 110 €, et aucune procédure en cours. L’appartement est équipé d’un interphone, d’une cave, et utilise un chauffage électrique individuel. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1100 et 1530 € pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021. Bien exposé à l’est et à l’ouest, ce logement offre un cadre agréable au sein d’une petite copropriété chaleureuse.

- Cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 14 lots, offre un espace de vie spacieux avec deux grandes chambres et un séjour lumineux.
- La configuration traversante EST-OUEST assure une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion aisée de votre confort, et la présence d'une cave ajoute un espace de rangement précieux.
- Son prix de 149 500 € avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 110 € vous offre une excellente opportunité dans cette localisation.
- La consommation énergétique, estimée entre 1100 € et 1530 € par an, indique une performance énergétique classée D, avec un coût d’exploitation maîtrisé.