Grand appartement traversant de 104 m² à Thionville proche centre-ville
Grand appartement traversant de 104 m² à Thionville proche centre-ville
Description
Spacieux appartement traversant de 104 m² situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville de Thionville. Il comporte une grande entrée menant à un salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cave. Ce bien dispose également d’une belle terrasse orientée au sud de 7 m². La chaudière et la plomberie des radiateurs sont neuves. La copropriété comprend 12 lots principaux avec des charges annuelles s’élevant à 1 188 €. Prix de vente : 270 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 104 m², traversant et situé au 2ème étage, offre des volumes importants avec un salon de plus de 40 m² et deux grandes chambres, parfait pour une vie confortable.
- La terrasse orientée au sud de 7 m² vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- La copropriété se compose de 12 lots principaux avec des charges annuelles de 1 188 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La rénovation récente de la chaudière et de la plomberie des radiateurs vous assure une meilleure efficacité énergétique et peu de travaux à prévoir à court terme.
- Son emplacement proche des axes autoroutiers et du centre-ville de Thionville facilite votre quotidien, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-766791
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
