Appartement 2 pièces de 40,89 m² à Le Vésinet, proche du parc des Ibis
Appartement 2 pièces de 40,89 m² à Le Vésinet, proche du parc des Ibis
Description
Ce charmant appartement de 40,89 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 3 minutes à pied du parc des Ibis, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble des années 1930. Il comprend une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux exposé à l’est, une chambre accessible depuis le salon avec sa salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées. L’habitation bénéficie d’un grand niveau de hauteur sous plafond, d’une grande cave et d’un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage, sauf dans le salon et la chambre qui disposent d’un survitrage. La localisation est idéale avec un accès pratique aux transports : à 12 minutes à pied des gares RER Le Vésinet Le Pecq ou Le Vésinet Centre, ou à seulement 2 minutes en bus depuis la route de Montesson. Ce bien présente un bon potentiel pour un achat résidentiel ou locatif, avec une consommation d’énergie évaluée à 558 kWh/m²/an, classée en niveau énergétique G ainsi que pour les émissions de GES. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site de Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40,89 m², situé à seulement 3 minutes à pied du parc des Ibis, offre un cadre de vie agréable et pratique dans un immeuble datant des années
1930.
- Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux exposé à l’est, d’une chambre avec salle de bain attenante et de toilettes séparées, parfait pour une organisation fonctionnelle et intime.
- Vous bénéficiez d’un accès facile aux transports : à 12 minutes à pied des gares RER Le Vésinet Le Pecq ou Le Vésinet Centre, ou à 2 minutes en bus, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le bien dispose d’une grande cave, un espace de rangement supplémentaire précieux pour optimiser votre confort.
- La consommation énergétique est évaluée à 558 kWh/m²/an, classée en niveau G, avec des fenêtres en simple vitrage sauf dans le salon et la chambre équipés de survitrage, ce qui laisse une opportunité d’amélioration pour réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-312356
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 40.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 558 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 122 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 558
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
558 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 11 190 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le vesinet
- Code Postal 78110
- Quartier/Secteur Châtelleraut , chtâtelleraut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
